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Julien HEDDEBAUT vous propose en exclusivité ce bien situé dans la commune de Fort de France.
Immeuble à usage d’habitation sur une parcelle de 574 m² décomposé en trois logements : 1 T3 (63.13m²), 1 T2 (32,58 m²) et 1 studio (27,88 m²).
Chaque appartement est climatisé et possède son entrée indépendante.
Les 3 appartements sont loués actuellement par chacun 1 locataire
T2 : bail de 3 ans à partir du 01/02/2024 / Loyer de 600€ mensuel
Studio : bail de 3 ans à partir du 01/12/2023 / Loyer de 450€ mensuel
T3 : bail de 3 ans à partir du 01/12/2023 / Loyer de 750€ mensuel
Chaque appartement a une place de stationnement dédiée, situé sur la route de Balata.
Convient parfaitement pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Revenu annuel actuel de 21600€, Amortissable sur 17 ans à un taux de rentabilité de 5.7% (hors impôts).
Taxe foncière : 2195 €
DPE sur demande
Prix honoraires d'agence inclus : 399 000 € - Prix honoraires d'agence exclus : 380 000,00 € - Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements vous pouvez contacter Julien Heddebaut au 06 96 69 41 19 ou par mail : julien.heddebaut@mpi-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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